Cod. Annuncio: 21315 - Appartamento sito a Marsala (TP), via Grotta del Toro 7 (via Favorita). Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, con edifici residenziali e strutture scolastiche, vicina al centro città, al mare e alla SS115, principale collegamento con Trapani. L’unità è parte del complesso Le Oasi (edificio 3). Fabbricato realizzato nel 1991 con struttura in cemento armato. Agibilità rilasciata.
Appartamento al piano terzo servito da vano scala condominiale con ascensore. Ingresso su soggiorno, cucina/pranzo con lavanderia, due camere da letto, due bagni e tre balconi. Pavimenti in piastrelle di ceramica. Pareti tinteggiate con rivestimenti in ceramica. Finestre in legno e vetro con tapparelle in plastica. Buona illuminazione naturale. Porte in legno e portone blindato. Impianti sottotraccia. Riscaldamento autonomo con caldaia murale e radiatori. E’ pertinenza dell’appartamento un posto auto coperto al piano interrato, servito da rampa. Presenti difformità edilizie e catastali sanabili (vedi dettagli in perizia). Immobile affittato. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 3 (UNITA’ 3+4) Superficie commerciale: 126 mq (pertinenze escluse) PIANO TERZO Appartamento: 126 mq PERTINENZE Posto auto: 9 mq
Cod. Annuncio: 22957 - Ampio appartamento sito a Siracusa (SR), viale Scala Greca 67 (scala G). Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, caratterizzata da condomini, complessi residenziali, attività commerciali e verde pubblico con parcheggi sufficienti. Area ben collegata al centro storico, al mare e alla rete infrastrutturale. L’unità è parte di un grande edificio realizzato nel 1973 con struttura in cemento armato e muratura portante. Agibilità rilasciata.
Appartamento al piano primo (int 1) servito da vano scala con ascensore condominiale. Trattasi di abitazione con ampia zona giorno oltre a cucina, tre camere letto e bagno. Zona giorno formata da living, sala e terrazzo. Cucina con lavanderia. Inclusi due balconi. Pavimenti in granito e porcellana. Finestre in alluminio con vetrocamera. Portone blindato. Impianti sottotraccia. Riscaldamento autonomo con caldaia murale e terminali radiatori. Ammaloramenti su terrazzo e balconi con distacco di intonaco. Necessaria manutenzione. Immobile libero. Condizioni discrete. Presenti macerie e materiale vario.
Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 5 Superficie complessiva: 170 mq PIANO PRIMO Appartamento: 170 mq Accesso condominiale
Cod. Annuncio: 22956 - Negozio sito a Siracusa (SR), via Sofio Ferrero 26-28 angolo via Filippo Juvara 46-49-51. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, caratterizzata da condomini, uffici e attività commerciali, con parcheggi sufficienti. Area ben collegata al centro storico, al mare e alla rete infrastrutturale della periferia. L’unità è parte di un edificio realizzato nel 1974 con struttura in cemento armato e muratura portante. Agibilità rilasciata.
Negozio al piano terra, adibito a farmacia, con affaccio diretto su strada tramite vetrine. Trattasi di unico ampio vano con bussola d’ingresso, ufficio e servizio igienico sul retro. Ottenuto per fusione di due aree destinate urbanisticamente a magazzino e parcheggio. Pavimenti in piastrelle. Vetrine in alluminio antisfondamento e saracinesche. Porte in legno. Climatizzazione tramite pompa di calore con distribuzione ad aria attraverso il controsoffitto. E’ pertinenza del negozio un box auto con saracinesca, accessibile dalla corte interna (20/A). Immobile affittato. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 1 Superficie complessiva: 179 mq PIANO TERRA Negozio:150 mq Garage: 19 mq
Difformità da fusione non autorizzata. Porzione di 110 mq a destinazione d'uso magazzino, trasformabile in locale commerciale. Porzione di 40 mq a destinazione parcheggio, non trasformabile a causa del vincolo di mantenimento a parcheggio di una superficie pari ad 1/20 del volume occupato dall'intero stabile.
Cod. Annuncio: 23157 - Complesso residenziale in corso di costruzione composto da cinque fabbricati, sito a Carrodano (SP), località Mattarana in via XXV Aprile. I beni sono ubicati in zona periferica residenziale, e dovranno essere dotati dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Trattasi di cinque palazzine residenziali al grezzo di due piani fuori terra, per un totale di 31 appartamenti Completa la proprietà un terreno agricolo di 2.160 mq sito a Borghetto di Vara (SP), nelle adiacenze del torrente Pogliaschino e della SP via Nazionale. Trattasi di terreno libero da costruzioni, pianeggiante, recintato in parte con rete metallico. I beni mobili e le attrezzature sono incluse nella presente vendita. Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
Comune di Carrodano: Piena proprietà di: Complesso residenziale (CF): Foglio 10 - Particella 482 - Cat. F/3
Comune di Borghetto di Vara: Piena proprietà di: Terreno (CT): Foglio 19 - Particelle 42, 102, 264, 265
Per sopralluogo contattare info@quimmo.it
Per maggiori informazioni contattare: Rag. Fabio Bombardieri fabiobombardieri@studio.co.it 035 233203
Cod. Annuncio: 23221 - Fabbricato con tre elevazioni fuori terra, sito in Leonforte (EN), Via Nicoletti, n. 49/51. Ubicato in zona centrale storica ben assistita da opere di urbanizzazione e servizi.
All’immobile si accede da due ingressi sempre nella stessa via Nicoletti, uno contraddistinto dal civ. 49 a mezzo di una saracinesca, l’altro contraddistinto dal civ. 51 a mezzo di un portoncino in ferro e vetrate. Appena superato l’ingresso del civ. 51 si accede ad un’ampia stanza-ingresso rifinita in tutte le sue parti su cui insiste sul lato destro una porta in legno dalla quale si accede su un’altra stanza adibita a zona living, rifinita ma non a perfetta regola d’arte; in questa stanza insiste un piccolo sgabuzzino. Nella stanza-ingresso sopra descritta insistono delle scale conducenti al piano primo, da cui a mezzo di una porta in legno e vetrata si accede ad un ampio ambiente cucina-soggiorno balconato. Da questo si accede ad un locale wc, ed a seguito insistono le scale conducenti al piano secondo. In questo piano si giunge ad un corridoio in cui sul lato destro ci sono due stanze-letto balconate, mentre sul lato sinistro un locale wc. Sulla seconda stanza-letto insiste uno sgabuzzino con ambiente che trovasi ad una sopraelevazione in corrispondenza del wc. Gli impianti delle utenze sono funzionanti. Conformità dell’immobile meglio specificata in perizia (pag. 14 e 17). I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita, l'aggiudicatario potrà prendere contatti direttamente con il debitore al riguardo. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Piena proprietà di: Fabbricato da cielo a terra (CF): Foglio 44 - Particella 2483 - Subalterno 1 (graffato a Particella 2495, Subalterno 3) - Cat A/3
Cod. Annuncio: 22337 - Capannone con porzione di palazzina uffici comprendente l’alloggio custode, sito in Borgo Vercelli (VC), Via Vercelli 34/A. Unità ricomprese in un complesso immobiliare industriale ubicato in zona periferica.
Palazzina uffici a quattro piani fuori terra, disimpegnati da un vano scala interno con ascensore, adibita ad uffici ad eccezione di una porzione del piano secondo adibita ad alloggio custode e del piano terzo adibito a locale tecnico (centrale termica) e lastrico solare. I piani primo, secondo e terzo fanno parte del compendio oggetto di vendita. Il piano primo è composto da disimpegni, due sale riunioni, otto locali ad uffici, due servizi wc. Il piano secondo è composto da sala polivalente, cucina, mensa, foresteria, due servizi wc, disimpegni e dall’alloggio custode costituito da soggiorno, due camere, cabina armadio, cucina, bagno, balcone. Capannone, fabbricato a destinazione produttiva. Costituito da due piani collegati da scala interna in ferro e da un montacarichi per persone e cose. Area esterna, in parte recintata, destinata in parte a verde ed in parte a piazzale. Unità libere, ad eccezione delle aree produttive dei piani terreno e primo del capannone, che risultano locate. Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 4). Sono compresi nella vendita gli arredi e le apparecchiature d’ufficio presenti all’interno degli immobili ed elencati nell’inventario allegato alla perizia. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Superfici commerciali Palazzina uffici P1: 389 mq circa Palazzina uffici P2: 384 mq circa Capannone PT: 968 mq circa Capannone P1: 772 mq circa
Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.
Cod. Annuncio: 23550 - Questo locale commerciale, precedentemente utilizzato come ristorante, ubicato nella frazione Peri di Dolcè, nella provincia di Verona. La sua posizione a nord del Comune lo rende facilmente accessibile, a soli 7,5 km dal centro di Dolcè, attraverso la Strada Statale 12.
Il locale si compone di quattro sale ristorante, un bar, una cucina, un magazzino, sei bagni e due spogliatoi. Questi locali si sviluppano su due ali del compendio e affacciano su una corte esclusiva interna.
Nel piano interrato è presente un deposito, ideale per lo stoccaggio di forniture o attrezzature. Inoltre, distaccato dal corpo principale, si trova un altro vano magazzino.
Adiacente alla corte esclusiva, c'è un appezzamento di terra utilizzabile come parcheggio per i clienti o per altri utilizzi.
Questo immobile offre molte possibilità, sia per chi desidera continuare l'attività di ristorazione, sia per chi vuole trasformarlo in qualcosa di nuovo.
Superficie lorda negozio: circa 687 mq Superficie lorda deposito: circa 111 mq
Cod. Annuncio: 23534 - Villa indipendente sita ad Avetrana (TA), località Poggio Preti, via Lago di Ginevra 2 angolo via Magenta. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata e caratterizzata da edifici residenziali, botteghe commerciali, impianti sportivi e campi coltivati. Area ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi, al mare a alle altre città del territorio da adeguate infrastrutture. Trattasi di fabbricato a due livelli realizzato nel 1972 e ristrutturato nel 2007. Struttura mista in cemento armato e conci di tufo.
Piano terra con ingresso, studio, soggiorno, cucina con ripostiglio, bagno, veranda e sottoscala. Piano primo con tre camere da letto, una delle quali con ripostiglio, corridoio, bagno e lastrico. Scala interna. Finiture curate. Locali pavimentati e tinteggiati. Finestre con vetri doppi e persiane. Impianti tecnologici sottotraccia. Riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori in alluminio. Villetta al centro di giardino recintato, piantumato, con vialetto piastrellato e accesso carrabile. Rilevate difformità urbanistiche e catastali da sanare. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Superficie commerciale: 243,73 mq VILLETTA UNIFAMILIARE Zona giorno PT: 98,52 mq Zona notte P1: 77,14 mq Veranda: 14,12 mq Giardino: 998,00 mq Lastrico: 135,00 mq
Proposta di vendita di: Piena proprietà di appartamento con garage situato nel Comune di Vittoria (RG), in via G. Serratti Menotti n°38. L’appartamento si trova al piano terra-rialzato all’interno di una palazzina di tre piani fuori terra ed un piano interrato. Il garage, che completa il lotto,si trova nel piano interrato. L’appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno, una cucina-pranzo, una camera dotata di antibagno e bagno, un’altra stanza, un ulteriore w.c., un ripostiglio e due verande. L’altezza interna delle stanze è di 2,70 m, le finiture sono di pregio, gli infissi interni sono in legno massello tipo noce. L’impianto di riscaldamento è presente ed è autonomo.
Il bene è descritto in avviso come LOTTO UNICO Superficie convenzionale complessiva: 137,89 mq.
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
San Giovanni in Marignano(Rimini) - Via Roma, N. 52
287000
150 m21Locale
Cod. Annuncio: 23640 - In vendita locale commerciale di ca. 150 mq. posto al piano terra, da ultimare in base alle proprie necessità e gusti sulle finiture interne. A richiesta, è possibile suddividerlo in 2 unità distinte avendo già la predisposizione per gli accessi indipendenti.
L'immobile gode di una posizione di massima visibilità essendo affacciato sulla principale via di ingresso di San Giovanni in Marignano provenendo dal mare. L'edificio si presenta con una struttura architettonica di particolare forma e l'impatto visivo è di sicuro effetto.
L'unità in vendita comprende inoltre un ampio doppio posto auto di ca. 38 mq., posto al piano interrato, con la possibilità, provvedendo alla sua chiusura, di trasformarlo in garage.
Inoltre, è presente un ulteriore possibilità di acquistare altro spazio, sempre al piano interrato ed anch'esso di ca. 38 mq., da utilizzare a scelta come ulteriori posti auto o, provvedendo alla sua chiusura, adibirlo a magazzino/archivio.
Proposta di vendita di: Piena proprietà di appartamento con cantina e garage situato nel Comune di Anzio (ROMA), in via Germania n°45. L’appartamento si trova al primo piano, scala ”E” interno 2 ed è composto da cucina, soggiorno, due bagni, tre camere, disimpegno, balcone. Completano il lotto una cantina ed un’autorimessa al piano terra. Il fabbricato è costruito con Licenza Edilizia rilasciata nel 1975, con struttura a telaio in c.a., all’interno dell’appartamento i pavimenti sono in monocottura, le finestre in legno con doppio vetro ed il riscaldamento è autonomo con caldaia. La cantina è dotata di porta d’ingresso in legno e pavimento in gres ceramico mentre l’autorimessa ha una porta di ingresso in lamiera ed il pavimento è anch’esso in gres ceramico.
Il bene è descritto in perizia come LOTTO UNICO Superficie convenzionale complessiva: 116,00 mq.
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Cod. Annuncio: 22633 - Quota 1/12 di appartamento al piano terra sito a Talana (NU), in via Via Vittorio Emanuele. Il bene è ricompreso all’interno di un condominio residenziale sviluppato su due piani fuori terra edificato nel 1960 ed ubicato in posizione semicentrale. L’accesso all’appartamento avviene da vano scala comune, internamente è composto da soggiorno, due camere e portico. Si è rilevata la presenza di un corpo di fabbrica aggiuntivo collegato all’unità in oggetto, utilizzato in parte a cucina e in parte a bagno, non censito e non oggetto di vendita, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata. I beni mobili visibili non parte della presente vendita. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto B”.
Proprietà di quota 1/12 di: Appartamento (CF): Foglio 10 - Particella 3206 - Cat. A/2
Cod. Annuncio: 15993 - Vendesi posto auto coperto al piano interrato, nel Comune di Castelvetrano in Via Giallonghi. Si trova al piano cantinato di una palazzina sita a circa un chilometro dal centro storico, servita da tutti i servizi primari. L’area di pertinenza del fabbricato risulta recintata da muri e da un cancello che ne limita l’accesso.
Il bene descritto in perizia fa parte del LOTTO 1 Sup. mq 33
Cod. Annuncio: 4890 - Oggetto della presente vendita è un laboratorio. L’unità immobiliare si trova a Montemarciano (AN), con accesso posto su via Molinello n. 44. Il contesto è periferico rispetto al centro del comune, ubicato nella zona industriale/artigianale Gaggiola. L’area è a prevalente carattere industriale, urbanizzata e ubicata a 2 km dal casello autostradale dell’autostrada A14. L’unità è parte di un edificio a blocco destinato a garage/laboratori sviluppato su due livelli fuori terra. Il piano terra è adibito ad autorimesse e laboratori mentre il piano primo ospita laboratori.
Il laboratorio si sviluppa al piano terra con accesso da area esclusiva accessibile dalla strada comunale. Trattasi di locale al grezzo avanzato composto da un ampio laboratorio. La struttura è in cemento armato con tamponamento in pannelli prefabbricati. Le finiture interne si presentano con pareti in cartongesso non tinteggiate, i pavimenti del tipo industriale. L’immobile è privo di impianti, l’illuminazione naturale avviene mediante lucernai posti sulla copertura e finestre a nastro poste sulla parte frontale. L’accesso è garantito mediante una porta pedonale e un’ampia porta metallica con chiusura a libro.
Il bene oggetto di vendita è descritto nella perizia allegata come Foglio 8 mappale 645 subalterni 42-43.
Proposta di vendita di: Allevamento zootecnico situato tra i comuni di Bettona e Cannara (PG). Il centro aziendale costituito da fabbricati ed annessi rurali destinati all’attività zootecnica di allevamento suini. L’area di pertinenza dei fabbricati risulta interamente recintata, con accesso dotato di cancelli automatizzati.
Il bene è descritto in perizia come LOTTO UNICO Superficie commerciale piano seminterrato: 7912,28 mq
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Proposta di vendita di: Terreni situati nel comune di Città di Castello (PG), in località Collevecchio. Un terreno, quello più esteso è di forma irregolare, con giacitura collinare, è agricolo coltivato per circa 2,5 ettari ad uliveto e per circa 3 ettari a prato, per il restante in bosco. Il secondo terreno ha una forma pressoché rettangolare, in parte incolto ed in parte a bosco. Per accedere ai terreni si esce dalla strada E-45 al casello Città di Castello Sud, si prosegue per la provinciale n°106: dopo circa 8.5 km. ci si immette a destra sulla strada comunale direzione Pietralunga. Percorsi 3 km. e attraversata la località di Collevecchio si arriva in prossimità dei terreni.
Il bene è descritto in perizia come LOTTO 5 Superficie complessiva terreni: 65.010,00 mq.
Cod. Annuncio: 21195 - Tribunale di Perugia Esecuzione Rge 486/2014
Proposta di vendita di: Ristorante nel Comune di Città di Castello, (PG), in Località Collevecchio n° 16. Il locale è disposto su due piani, un piano interrato ed il piano terra. Nel piano interrato è presente un ingresso, una sala accoglienza, una sala ristorante con angolo bar, una sala banchetti, un negozio-ufficio, una lavanderia, un ripostiglio, due vani per celle frigo, una cucina divisa in zona lavaggio, bagno e locale con forno a legna. E’ presente, sempre nel piano interrato anche una zona esterna dotata di servizi igienici. Al piano terra invece è presente un portico ed un giardino pensile.
Il bene è descritto in avviso come LOTTO 1 Superficie commerciale totale : 840,71 mq.
Cod. Annuncio: 19921 - Cantine, posti auto e aree urbane, in Colleferro (RM), via Manzoni 9/C. Ubicate in una zona centrale a destinazione prevalentemente residenziale. Posti in un fabbricato condominiale, dotato di impianto ascensore, articolato in quattro piani fuori terra ed uno entro terra.
Compendio così costituito: LOTTO 1. Bene censito catastalmente come cantina (sub 70): unità mai realizzata. LOTTO 2. Cantina al piano seminterrato, unico vano. LOTTO da 3 a 8. Sei posti auto scoperti al piano terra, pavimentati con asfalto. Collocati all’interno dello spazio cortilizio scoperto condominiale, separato dalla via di accesso ai cespiti da cancellata in ferro. LOTTO 9. Porzione di area cortilizia condominiale, catastalmente censita come posto auto (sub 506): unità mai realizzata a causa del dislivello presente tra la guida di scorrimento del cancello carrabile e l’area asfaltata. LOTTO 10. Vialetto esterno al piano terra, catastalmente censito come area urbana (sub 74), costituito da giardino di pertinenza dell’adiacente sub 73 e pertanto non alienabile. LOTTO 11. Vialetto esterno al piano terra, censito catastalmente come area urbana (sub 512), costituito da vialetto condominiale e pertanto non alienabile. Unità libere, in buono stato di manutenzione. Presente all’interno del sub 72 materiale da smaltire a carico dell’aggiudicatario. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.
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