Cod. Annuncio: 20489 - Terreno edificabile residenziale di 793 mq sito a Casirate D’Adda (BG), in via Boccaccio. Il bene è ubicato in zona semicentrale a destinazione prevalentemente residenziale e faceva parte di un progetto edilizio, ormai decaduto, denominato “Piano di riqualificazione ex area Decè”. Il progetto prevedeva la realizzazione di quattro palazzine residenziali che avessero il piano interrato condiviso accessibile da un’unica rampa di accesso. Ad oggi è stata edificata una solo delle palazzine ed una porzione del piano interrato costituito dalla rampa carraia, corselli e box a servizio di quanto edificato. Il lotto di terreno di presenta pianeggiante ed è in parte occupato nel sottosuolo dalle strutture dell’autorimessa interrata già realizzata con la costruzione della palazzina adiacente. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 8”.
Cod. Annuncio: 20488 - Terreno edificabile residenziale di 775 mq sito a Casirate D’Adda (BG), in via Boccaccio. Il bene è ubicato in zona semicentrale a destinazione prevalentemente residenziale e faceva parte di un progetto edilizio, ormai decaduto, denominato “Piano di riqualificazione ex area Decè”. Il progetto prevedeva la realizzazione di quattro palazzine residenziali che avessero il piano interrato condiviso accessibile da un’unica rampa di accesso. Ad oggi è stata edificata una solo delle palazzine ed una porzione del piano interrato costituito dalla rampa carraia, corselli e box a servizio di quanto edificato. Il lotto di terreno di presenta pianeggiante ed è in parte occupato nel sottosuolo dalle strutture dell’autorimessa interrata già realizzata con la costruzione della palazzina adiacente. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 7”.
Cod. Annuncio: 20487 - Terreno edificabile residenziale di 793 mq sito a Casirate D’Adda (BG), in via Boccaccio. Il bene è ubicato in zona semicentrale a destinazione prevalentemente residenziale e faceva parte di un progetto edilizio, ormai decaduto, denominato “Piano di riqualificazione ex area Decè”. Il progetto prevedeva la realizzazione di quattro palazzine residenziali che avessero il piano interrato condiviso accessibile da un’unica rampa di accesso. Ad oggi è stata edificata una solo delle palazzine ed una porzione del piano interrato costituito dalla rampa carraia, corselli e box a servizio di quanto edificato. Il lotto di terreno di presenta pianeggiante ed è in parte occupato nel sottosuolo dalle strutture dell’autorimessa interrata già realizzata con la costruzione della palazzina adiacente. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 4”.
Gubbio(Perugia) - Fraz. Branca, Via della Cascata, N. snc
Da702000
5908 m251Locali
Cod. Annuncio: 22585 - Quattro fabbricati residenziali plurifamiliari in corso di costruzione, siti in Gubbio (PG), Fraz. Branca, Via della Cascata. I lavori hanno avuto inizio tra il 2008 ed il 2009 ed hanno riguardato la ristrutturazione di un vecchio casolare, denominato “Edificio A”, e la costruzione ex novo di tre fabbricati, denominati “Edificio B”, “Edificio C” ed “Edificio D”.
EDIFICIO A. 3 unità residenziali, ciascuna con accesso indipendente e disposta su due livelli collegati da scala interna, con previsione di realizzare la zona giorno al piano terra e la zona notte al piano primo.
EDIFICIO B. 10 unità residenziali, 5 al piano terra e 5 al piano primo, ciascuna con ingresso indipendente quanto agli appartamenti del piano terra e mediante scale condominiali per gli appartamenti del piano primo e dei locali al piano seminterrato. Ogni unità è suddivisa in ingresso-soggiorno con angolo cucina, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno; gli appartamenti del piano primo sono provvisti di due terrazzi mentre quelli del piano terra di portico e terrazzo. Autorimesse al piano seminterrato.
EDIFICIO C. 4 villette a schiera. Ogni unità è suddivisa al piano terra in ingresso-soggiorno con angolo cucina, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno, portico e terrazzo. Piano seminterrato destinato ad ospitare locali di pertinenza delle unità residenziali quali autorimesse e ripostigli.
EDIFICIO D. 2 unità residenziali, una al piano terra e una al piano primo, ciascuna con ingresso indipendente. Ogni unità è suddivisa in ingresso-soggiorno con angolo cucina, disimpegno, due camere, bagno e due terrazzi. Autorimesse al piano seminterrato.
Si precisa che i permessi di costruire risultano scaduti e dovranno essere rinnovati al fine di poter riprendere l’edificazione avviata. Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 9 a 12). Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Gazzo Veronese(Verona) - Via Forno Bianco, N. 9A-9B
115125
457 m212Locali
Cod. Annuncio: 23516 - Casa bifamiliare sita a Gazzo Veronese (VR), località Maccacari, via Forno Bianco 9A-9B. Il contesto è periferico e poco trafficato. Zona di campagna dotata degli standard urbanistici primari, caratterizzata da case isolate, strutture rurali e coltivazioni. Area ben collegata al paese ove si trovano i principali servizi e ai principali centri urbani del territorio dalla Strada Statale 12. Trattasi di edifico rurale di non recente costruzione, ampliato negli anni ’90 e ristrutturato nel 2003. Agibilità rilasciata.
Casa con due abitazioni autonome, oltre a due corpi separati adibiti ad autorimesse, depositi e soffitta. Il tutto insiste su un lotto recintato adibito ad area di manovra e giardino, con terreno ad orto piantumato. Piano terra accessibile dal cortile con soggiorno, cucina, tre camere letto, bagno e ripostiglio sottoscala. Piano primo servito da scala esterna con soggiorno, cucina, tre camere letto, bagno, ripostiglio e balcone. Pavimenti in piastrelle e parquet. Pareti tinteggiate. Finestre in legno con vetri semplici e tapparelle. Impianti sottotraccia. Riscaldamenti indipendenti con caldaie e radiatori. Raffrescamento con split. Condizioni generali buone. Beni mobili e arredi inclusi nella vendita.
Superficie commerciale : 457,04 mq Superficie lotto (part 923): 2700 mq CASA BIFAMILIARE Abitazione PT (sub 7): 111,92 mq Abitazione P1 (sub 8): 111,72 mq PERTINENZE Autorimessa (sub 3): 37,00 mq Autorimessa (sub 11): 27,00 mq Locali di servizio: 64,20 mq Terreno per orto: 2500 mq
Cod. Annuncio: 19114 - Quota di partecipazione del 100% del capitale sociale della società Universa Srl, con sede legale in Perugia (PG) Via Campo di Marte 9, Cod Fisc/P.IVA 02868960549.
Terreno edificabile di 25.135 mq sito a Perugia (PG), in via Santa Lucia. Il bene risulta confinante con l’esistente Polo Universitario, costituito dai Dipartimenti di Ingegneria e di Ingegneria Civile ed Ambientale. Il terreno ricade secondo il PRG vigente Parte Strutturale in “Ambiti per attrezzature e servizi di interesse territoriale”, secondo il PRG vigente Parte Operativa in “Aree per l’istruzione universitaria FBu”, quindi finalizzato alla creazione di interventi connessi alle attività didattiche, scientifiche e di ricerca, nonché per servizi agli studenti. La densità territoriale massima è di 4,50 mc/mq, le altezze massime degli edifici di 30,00 m. Della superficie totale del terreno solo 22,946,00 mq ricadono all’interno dell’ambito urbanistico “Fbu”, mentre i rimanenti 2.189,00 mq sono destinati a “Parco Campagna Urbano Pcu”. La volumetria massima ammissibile è quindi di 103.247,00 mc. Si fa presente che essendo l’area destinata dal PRG Vigente a servizi pubblici ed attività di interesse generale, risulta gravata da molti vincoli, tra i quali quello di redigere un progetto di comporta unitario preliminare con l’Università degli Studi di Perugia. Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 3”.
Cod. Annuncio: 23506 - Capannone commerciale di recente costruzione sito a Caresanablot (VC), precisamente in Via Vercelli civico 65. L’immobile è collocato a Nord del Comune, nella zona periferica, che risulta agevolmente raggiungibile in quanto si trova in adiacenza alla Strada Provinciale (SP230), importante arteria di comunicazione; a circa 6 km si trova Vercelli.
Il capannone presenta una pianta regolare, costituito al piano terra da servizio igienico, centrale termica, disimpegno, locale tecnico destinato in parte ad archivio, esposizione libera a tutta altezza ed esposizione, vendita e magazzino sotto il soppalco in struttura in acciaio. Al piano primo (soppalco) è collocata un'ulteriore area esposizione/vendita.
L’ampia aerea antistante l’ingresso consente ulteriore spazio per parcheggi o spazi espositivi.
Superficie lorda capannone: 628 mq Superficie area esterna: 248 mq
Civitavecchia(Roma) - via Nuova di San Liborio, N. 9
147000
85 m23Locali
Cod. Annuncio: 23068 - Trilocale al piano primo con posto auto coperto e soffitta sito a Civitavecchia (RM), in via Nuova di San Liborio n.9. Il bene è ricompreso all’interno di un complesso residenziale composto da due palazzine di sei piani fuori terra, ubicato in zona semicentrale. All’appartamento si accede tramite vano scala comune o ascensore, ed internamente è composto da ingresso-soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, due bagni e due balconi. Completano la proprietà una soffitta al piano quinto e il posto auto coperto posto sotto l’abitazione al piano terra/pilotis. I beni mobili visibili non fanno della presente vendita.
Tavazzano con Villavesco(Lodi) - Via G. Rossa, N. 37/A
Da35040
80 m22Locali
Cod. Annuncio: 20560 - Ufficio, sito in Tavazzano con Villavesco (LO), Via G. Rossa 37/A. Ubicato in un edificio residenziale a cinque piani fuori terra ed uno interrato, situato in zona semi centrale del Comune, costituito da n.8 negozi al piano terra, n.2 uffici al piano terra e n.40 appartamenti, n.1 magazzino al piano interrato e n.32 box, oltre ad ulteriori n.43 box in corpo staccato. La zona è dotata di urbanizzazione primaria e secondaria.
All’unità in oggetto si accede dal pianerottolo comune e dall’ingresso della scala A, situata nell’ala ovest dello stabile. L’ufficio è posto al piano terra ed è composto da tre ambienti oltre ripostiglio ed un bagno con antibagno. Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag. 10 a 12). L’unità risulta libera e in normale stato di conservazione. Il materiale da smaltire presente all’interno verrà rimosso dalla procedura. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.
Cod. Annuncio: 12866 - Vendesi ristorante con cantina siti a Merate (LC), in via Manzoni 8 e Vicolo Tre Spade 6. I beni sono ricompresi in un palazzo storico in centro, a pochi passi da Piazza Giulio Prinetti. Trattasi di unità commerciale adibita a ristorante, composta da sala ristorazione, cucina con un lavaggio, disimpegno, dispensa, un bagno interno nella zona dispensa e due bagni, uno per donne e uno per uomini di uso per la sala ristorazione. Il bene ha pavimentazioni in ceramica e rivestimenti in ceramica. L’immobile si presenta in buone condizioni manutentive e conservative, ma sono presenti alcuni vizi e difetti dati da umidità e muffa. Completa la proprietà la cantina posta al primo piano interrato. I beni risultano non conformi ma regolarizzabili. Le sanatorie, i progetti, etc. saranno a totale carico del futuro acquirente/aggiudicatario. I beni mobili visibili non fanno parte della presente vendita. Le unità immobiliari risultano locate secondo regolare contratto d’affitto. Immobili descritti in Perizia allegata come “Lotto 3”.
Fiumicino(Roma) - Via del Fontanile di Mezzaluna, N. 281
Da175223
140 m23Locali
Cod. Annuncio: 22105 - Villetta sita a Fiumicino (RM), Via del Fontanile di Mezzaluna n. 281. A pochi passi da Roma e dal mare l’immobile si trova all'interno del suggestivo parco "La Leprignana". Il parco vanta un parco giochi, un campo da basket, una pista ciclabile e suggestivi percorsi nel verde. Inoltre, sono in fase di realizzazione una piscina e un campo da golf. La residenza, immersa nella natura, offre uno stile di vita unico, con un'ampia gamma di servizi e comfort.
L’unità immobiliare (sub 17 - int. 4D), autonoma e con giardino di pertinenza esclusivo, si sviluppa su due livelli, collegati tra loro da scala interna. Al piano terra, troviamo un ampio e luminoso soggiorno, un cucinotto, un disimpegno, un bagno, un portico e un pergolato. Il piano inferiore ospita un disimpegno, due spaziose camere, un secondo bagno, un’ulteriore stanza destinata a cantina (da ultimare, ancora al grezzo) ed ulteriore pergolato.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Fiumicino(Roma) - Via del Fontanile di Mezzaluna, N. 281
Da213726
164 m23Locali
Cod. Annuncio: 22110 - Villetta sita a Fiumicino (RM), Via del Fontanile di Mezzaluna n. 281. A pochi passi da Roma e dal mare l’immobile si trova all'interno del suggestivo parco "La Leprignana". Il parco vanta un parco giochi, un campo da basket, una pista ciclabile e suggestivi percorsi nel verde. Inoltre, sono in fase di realizzazione una piscina e un campo da golf. La residenza, immersa nella natura, offre uno stile di vita unico, con un'ampia gamma di servizi e comfort.
L’unità immobiliare (sub 55 - int. 13D), autonoma e con giardino di pertinenza esclusivo, si sviluppa su due livelli fuori terra ed uno interrato, collegati tra loro da scala interna. Al piano terra, troviamo un ampio e luminoso soggiorno-pranzo, un cucinotto, un bagno, due portici e un pergolato. Al piano primo vi sono, un disimpegno, un bagno, due camere ed un terrazzo. Il piano interrato ospita una stanza destinata a cantina ancora da ultimare. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Fiumicino(Roma) - Via del Fontanile di Mezzaluna, N. 281
Da212423
163 m23Locali
Cod. Annuncio: 22106 - Villetta sita a Fiumicino (RM), Via del Fontanile di Mezzaluna n. 281. A pochi passi da Roma e dal mare l’immobile si trova all'interno del suggestivo parco "La Leprignana". Il parco vanta un parco giochi, un campo da basket, una pista ciclabile e suggestivi percorsi nel verde. Inoltre, sono in fase di realizzazione una piscina e un campo da golf. La residenza, immersa nella natura, offre uno stile di vita unico, con un'ampia gamma di servizi e comfort.
L’unità immobiliare (sub 48 - int. 12A), autonoma e con giardino di pertinenza esclusivo, si sviluppa su due livelli fuori terra ed uno interrato, collegati tra loro da scala interna. Al piano terra, troviamo un ampio e luminoso soggiorno-pranzo, un cucinotto, un bagno, due portici e un pergolato. Al piano primo vi sono, un disimpegno, un bagno, due camere ed un terrazzo. Il piano interrato ospita una stanza destinata a cantina ancora da ultimare. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Massa Marittima(Grosseto) - Strada del Poggino - Frazione Tatti, N. snc
Da77276
353 m28Locali
Cod. Annuncio: 19830 - Fabbricato plurifamiliare di recente costruzione non ancora ultimato, sito a Massa Marittima (GR), Frazione Tatti, Strada del Poggino snc. La zona fa parte dalla campagna maremmana ed è caratterizzata da bellezze storiche, ambientali ed architettoniche. L’immobile è ubicato in una piccola frazione, su un terreno semi collinare delimitato da un muro di recinzione non ancora concluso, che di fatto all’oggi non impedisce l’accesso all’interno del cantiere. La costruzione è elevata su tre livelli di piano. Struttura portante in c.a., tamponature in laterizio alveolare, solai in latero cemento, copertura di tipo a padiglione a falde, manto di copertura in coppi di laterizio. Esternamente la superficie delle pareti presenta un “rivestimento a capotto”, tale da rendere il fabbricato ad alta prestazione energetica. Gli infissi presenti sono in PVC a taglio termico, dotati di vetro camera, corredati di persiane ad ante. L’immobile, destinato a civile abitazione, è predisposto per: n.2 appartamenti al piano primo; n.1 appartamento al piano terra; n.3 ampi vani cantinati posti ai piani seminterrato ed interrato. Risultano da completare alcune opere di finitura tra cui: porte interne, generatore di calore, termosifoni, placche di finitura, prese elettriche, battiscopa ecc. La costruzione non è stata ancora accatastata all’urbano ed è quindi solamente censita alla sezione terreni.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati. Beni descritti in perizia come CESPITE N°3 – Lotto 3
Superficie commerciale totale indicativa: 353 mq Abitazioni: 183,58 mq Accessori: 169,44 mq
Piena proprietà di Fabbricato: da censire al catasto fabbricati Terreno (CT): Foglio 165 – Particelle 450, 452, 455, 456, 458
Termini Imerese(Palermo) - Contrada Cortevecchia, N. Snc
25000
150 m26Locali
Cod. Annuncio: 23513 - Quota di villetta indipendente sita a Termini Imerese (PA), contrada Cortevecchia, Strada Statale 113 snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. Zona collinare con ottima vista panoramica sul mare. Trattasi di villetta su due piani realizzata negli anni ’70 e poi ampliata senza concessioni edilizie. Edificio al centro di corte esclusiva di forma regolare allungata, con accesso carrabile su strada. Piano terra con cucinino, soggiorno, due camere da letto, bagno e portico. Piano primo con due camere letto, pranzo-cucina, bagno, e due balconi. Tetto terrazzo calpestabile ad eccezione di una porzione a falda inclinata. Condizioni discrete. Beni mobili esclusi dalla vendita. Superficie commerciale: 150 mq (terreno escluso)
Per maggiori informazioni contattare: Avv. Matteo Orlando matteoorlando@studiotulone.it 329 0671374
Cod. Annuncio: 23437 - Quimmo propone in vendita capannone ad uso artigianale di 1.400 mq con doppio ingresso carraio.
Immobile situato in posizione strategica, in zona a prevalenza commerciale/direzionale/industriale, vicina al casello autostradale e ai maggiori poli produttivi della città.
Immobile edificato nel 2006 su lotto interamente recintato di 1900 mq, sviluppo rettangolare, 1.000 mq al piano terra e 400 al primo piano, altezza da terra oltre 7 metri, ottime condizioni generali, presente ampia zona dedita alla produzione, alla vendita e allo stoccaggio merci, oltre a vani servizi e spogliatoi per il personale e centrale termica esterna, nessun lavoro strutturale da eseguire, pronto all'uso.
L'immobile viene venduto a seguito della decisione, da parte della proprietà che svolge all'interno del bene la propria attività, di ridimensionarsi.
Soluzione perfetta per attività artigianali che sono alla ricerca di un immobile fruibile, in zona strategica facile da raggiungere, con spazi ampi e modulabili in base alle esigenze.
Classe energetica G – Indice di prestazione energetica 219,80 kWh/mq anno
Cod. Annuncio: 23379 - Terreno edificabile sito a Vicenza (VI), vicino al quartiere San Pio X, tra via Aldo Moro e via Vittorio Bachelet. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata, posta ai margini del tessuto urbano consolidato, caratterizzata da edilizia residenziale, istituti scolastici, botteghe, verde pubblico e campi coltivati. Area dotata dei servizi essenziali, ben collegata al centro città e alla autostrada A4 (casello Vicenza Est).
Appezzamento pianeggiante costituito da più particelle catastali tra loro non comunicanti. Terreno di forma irregolare, libero di fabbricati e privo di delimitazioni fisiche e recinzioni. Area non direttamente accessibile dalle strade limitrofe, ma confinata da terreni di terzi. Urbanisticamente ricade in Zona ZTO-C residenziale di espansione assoggettata a PUA. Comparto attualmente ancora privo di qualsiasi opera di urbanizzazione primaria. Condizioni discrete. Area incolta con fitta vegetazione spontanea.
Superficie catastale: 4604 mq TERRENO EDIFICABILE Sviluppo residenziale Indice fondiario: 0,5 mc/mq Altezza massima: 15 metri
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